14 Avenue Picasso, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Picasso, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Picasso, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 323 mètres
- - Veynes Dévoluy à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 595 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 491 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 517 mètres
Ventes au 14 Avenue Picasso
Les 3 ventes au 14 Avenue Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Picasso dans son marché local
Prix du 14 Avenue Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 14 Avenue Picasso se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Picasso par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Picasso se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Veynes et 56.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Picasso à Veynes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Picasso est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
