3 Avenue Picasso, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Picasso, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Picasso, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 82 mètres
- - Veynes Dévoluy à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 301 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 179 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 147 mètres
Ventes au 3 Avenue Picasso
Une vente a été recensée au 3 Avenue Picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Picasso, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Picasso dans son marché local
Prix du 3 Avenue Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 3 Avenue Picasso se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Picasso par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Picasso se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 52.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Picasso à Veynes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Picasso est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 3 Avenue Picasso à Veynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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