35 Avenue Picasso, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Picasso, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°30 et du 6.07 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Picasso, 05400 Veynes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 507 mètres
- - Veynes Dévoluy à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 776 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 675 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Picasso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue Picasso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Picasso dans son marché local
Prix du 35 Avenue Picasso par rapport à la voie
Sur Avenue Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 35 Avenue Picasso se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Picasso par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Picasso se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Veynes et -40.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Picasso à Veynes
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Picasso est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veynes a baissé de 19.83 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
