1 Boulevard Stendhal, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Stendhal, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Stendhal, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Veynes.
3 niveaux - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Veynes à 148 mètres
- - Veynes Dévoluy à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 172 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 56 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Stendhal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Stendhal dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Stendhal par rapport à la voie
Sur Boulevard Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 1 Boulevard Stendhal se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Stendhal par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Stendhal se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 44.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Stendhal à Veynes
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Stendhal est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
