12 Rue des Deux Châteaux, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Deux Châteaux, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1641, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Deux Châteaux, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1641, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 146 mètres
- - Veynes Dévoluy à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 378 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 285 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 145 mètres
Ventes au 12 Rue des Deux Châteaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Deux Châteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Deux Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Deux Châteaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Deux Châteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Deux Châteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Châteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 12 Rue des Deux Châteaux se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Deux Châteaux par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Deux Châteaux se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Veynes et 53.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Deux Châteaux à Veynes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Deux Châteaux est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
