7 Rue Docteur Caral, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Caral, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Docteur Caral, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 39 mètres
- - Veynes Dévoluy à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 305 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 195 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Caral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Caral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Caral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Caral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Caral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Caral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Caral dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Caral par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Caral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 7 Rue Docteur Caral se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Caral par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Docteur Caral se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Veynes et 59.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Docteur Caral à Veynes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Docteur Caral est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
