45 Rue Jean Jaurès, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 88 mètres
- - Veynes Dévoluy à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 464 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 367 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 231 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Jaurès, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurès se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 45.41 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jean Jaurès à Veynes
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jean Jaurès est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
