3 Rue Normandie Niemen, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Normandie Niemen, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veynes - Gare Sncf à 185 mètres
- - Veynes Dévoluy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 520 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 602 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Normandie Niemen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Normandie Niemen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Normandie Niemen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Normandie Niemen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 3 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue Normandie Niemen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Normandie Niemen par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Normandie Niemen se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 35.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Normandie Niemen à Veynes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Normandie Niemen est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
