26 Rue sous le Barry, 05400 Veynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue sous le Barry, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue sous le Barry, 05400 Veynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Veynes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 102 mètres
- - Veynes Dévoluy à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 429 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 333 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue sous le Barry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue sous le Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue sous le Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue sous le Barry, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue sous le Barry dans son marché local
Prix du 26 Rue sous le Barry par rapport à la voie
Sur Rue sous le Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 26 Rue sous le Barry se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue sous le Barry par rapport à Veynes et à Hautes-Alpes
À Veynes, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue sous le Barry se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Veynes et 45.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue sous le Barry à Veynes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue sous le Barry est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Veynes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veynes a baissé de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
