Place St Martin, 05480 Villar-d'Arêne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 2 096 € à 2 505 €

Place St Martin, 05480 Villar-d'Arêne, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace St Martin, 05480 Villar-d'Arêne

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.98 €

10.18 € – 13.78 €

Rentabilité indicative

6.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place St Martin dans son marché local

Prix Place St Martin par rapport à Villar-d'Arêne et à Hautes-Alpes

À Villar-d'Arêne, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Place St Martin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Villar-d'Arêne et 13.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Place St Martin à Villar-d'Arêne

Le loyer moyen estimé Place St Martin est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Villar-d'Arêne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-d'Arêne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 927 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits, 05480 Villar-d'Arêne(2,365 €)

Rue de La Mairie, 05480 Villar-d'Arêne(2,366 €)

Rue des Trois Frênes, 05480 Villar-d'Arêne(2,370 €)

Rue du Cabestan, 05480 Villar-d'Arêne(2,368 €)

Rue de la Route Romaine, 05480 Villar-d'Arêne(2,363 €)

Rue de la Forge, 05480 Villar-d'Arêne(2,339 €)

Rue du Four, 05480 Villar-d'Arêne(2,368 €)

Rue Des Giroses, 05480 Villar-d'Arêne(2,366 €)

Rue Fondgirls, 05480 Villar-d'Arêne(2,363 €)

Rue de la Chapelle, 05480 Villar-d'Arêne(2,362 €)

Cadre de vie et proximité Place St Martin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Agneaux à 209 mètres

Établissements scolaires :

- GROUPE SCOLAIRE LA MEIJE à 2322 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Route Romaine

Le parc immobilier Place St Martin

Place St Martin est située dans le quartier Villar-d'Arêne. Elle compte 290 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².