1 Rue Carillan, 05480 Villar-d'Arêne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Carillan, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Carillan, 05480 Villar-d'Arêne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Villar-d'Arêne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 26 parkings - 565 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0768 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Agneaux à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Carillan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Carillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Carillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Carillan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Carillan dans son marché local
Prix du 1 Rue Carillan par rapport à la voie
Sur Rue Carillan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 Rue Carillan se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Carillan par rapport à Villar-d'Arêne et à Hautes-Alpes
À Villar-d'Arêne, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Carillan se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Villar-d'Arêne et 17.69 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Carillan à Villar-d'Arêne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Carillan est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Villar-d'Arêne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-d'Arêne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 927 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
