8 Rue de La Cime, 05480 Villar-d'Arêne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de La Cime, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de La Cime, 05480 Villar-d'Arêne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Villar-d'Arêne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Agneaux à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de La Cime
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de La Cime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de La Cime
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de La Cime. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de La Cime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de La Cime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de La Cime dans son marché local
Prix du 8 Rue de La Cime par rapport à la voie
Sur Rue de La Cime, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 8 Rue de La Cime se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de La Cime par rapport à Villar-d'Arêne et à Hautes-Alpes
À Villar-d'Arêne, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de La Cime se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Villar-d'Arêne et 17.54 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de La Cime à Villar-d'Arêne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de La Cime est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Villar-d'Arêne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-d'Arêne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 927 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
