5 Rue des Maronniers, 05480 Villar-d'Arêne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Maronniers, affiche un prix moyen de 2 361 €/m².Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Maronniers, 05480 Villar-d'Arêne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Villar-d'Arêne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Agneaux à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Maronniers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Maronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Maronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Maronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Maronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Maronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Maronniers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Maronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Maronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 5 Rue des Maronniers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Maronniers par rapport à Villar-d'Arêne et à Hautes-Alpes
À Villar-d'Arêne, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Maronniers se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Villar-d'Arêne et 14.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Maronniers à Villar-d'Arêne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Maronniers est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Villar-d'Arêne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-d'Arêne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 927 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
