5 Rue du Cabestan, 05480 Villar-d'Arêne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cabestan, affiche un prix moyen de 2 372 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Cabestan, 05480 Villar-d'Arêne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Agneaux à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cabestan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cabestan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cabestan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cabestan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cabestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cabestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cabestan dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cabestan par rapport à la voie
Sur Rue du Cabestan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 5 Rue du Cabestan se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cabestan par rapport à Villar-d'Arêne et à Hautes-Alpes
À Villar-d'Arêne, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cabestan se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Villar-d'Arêne et 13.62 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Cabestan à Villar-d'Arêne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Cabestan est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Villar-d'Arêne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villar-d'Arêne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 927 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
