Avenue Alexandre Bender, 06750 Andon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 629 € à 2 795 €

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 2 397 € à 6 510 €

Avenue Alexandre Bender, 06750 Andon, affiche un prix moyen de 2 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Alexandre Bender

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

7.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Alexandre Bender dans son marché local

Prix Avenue Alexandre Bender par rapport à Andon et à Alpes-Maritimes

À Andon, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alexandre Bender se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Andon et 52.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexandre Bender à Andon

Le loyer moyen estimé Avenue Alexandre Bender est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andon a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 44.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pont du Loup, 06750 Andon(2,026 €)

Rue Rose Isnard, 06750 Andon(2,373 €)

Avenue des Anciens Combattants, 06750 Andon(2,378 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Alexandre Bender

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andon à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saytour à 3320 mètres

Rues à proximité :

Route du Pont du Loup

Rue Rose Isnard

Avenue des Anciens Combattants

Le parc immobilier Avenue Alexandre Bender

Avenue Alexandre Bender est située dans le quartier Andon. Elle compte 652 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Alexandre Bender

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexandre Bender, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au Avenue Alexandre Bender à Andon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 933 € (5 %)