23 Avenue de la Source, 06750 Andon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², identique à celui du n°136 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue de la Source, 06750 Andon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Andon.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore De Théas à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saytour à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Source, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 23 Avenue de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Source par rapport à Andon et à Alpes-Maritimes
À Andon, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Source se situe 0 % en dessous de la moyenne de Andon et -42.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andon a augmenté de 44.57 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2021 à 3 827 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 23 Avenue de la Source à Andon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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