234 Avenue des Anciens Combattants, 06750 Andon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 49.63 % à celui du n°262 et de n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 234 Avenue des Anciens Combattants, 06750 Andon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Andon.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andon à 376 mètres
Ventes au 234 Avenue des Anciens Combattants
Les 2 ventes au 234 Avenue des Anciens Combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Avenue des Anciens Combattants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 234 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 234 Avenue des Anciens Combattants se situe 50.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Andon et à Alpes-Maritimes
À Andon, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Avenue des Anciens Combattants se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Andon et 7.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andon a augmenté de 45.01 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2021 à 3 827 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
