Avenue Marguerite, 06750 Andon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Marguerite, 06750 Andon, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Avenue Marguerite
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marguerite dans son marché local
Prix Avenue Marguerite par rapport à Andon et à Alpes-Maritimes
À Andon, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marguerite se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Andon et 58.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marguerite à Andon
Le loyer moyen estimé Avenue Marguerite est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Andon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andon a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 44.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2021 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marguerite
Les ventes enregistrées Avenue Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorenc à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saytour à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marguerite
Adresses Avenue Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marguerite, classées par tranches de numéros.
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