4 Allée Bernard, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Bernard, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Bernard, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 126 mètres
- - Antibes à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 319 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 318 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Bernard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Bernard dans son marché local
Prix du 4 Allée Bernard par rapport à la voie
Sur Allée Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 4 Allée Bernard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Bernard par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Bernard se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Antibes et 29.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Bernard à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Bernard est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
