7 Allée des Eglantiers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 7 523 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Eglantiers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Salis à 108 mètres
- - Juan les Pins à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 7 523 €/m², le 7 Allée des Eglantiers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Eglantiers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Eglantiers se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 101.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Eglantiers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Eglantiers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
