23 Allée des Mimosas, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée des Mimosas, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi Soleil à 228 mètres
- - Antibes à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1177 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 511 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 523 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 287 mètres
Ventes au 23 Allée des Mimosas
Une vente a été recensée au 23 Allée des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Mimosas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 23 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 23 Allée des Mimosas se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Mimosas par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Mimosas se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Antibes et 27.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée des Mimosas à Antibes
Le loyer moyen estimé au 23 Allée des Mimosas est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
