9 Allée des Palmiers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Palmiers, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Palmiers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 172 mètres
- - Antibes à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 452 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 442 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 444 mètres
Ventes au 9 Allée des Palmiers
Les 2 ventes au 9 Allée des Palmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Palmiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Palmiers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Palmiers par rapport à la voie
Sur Allée des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 9 Allée des Palmiers se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Palmiers par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Palmiers se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Antibes et 50.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Palmiers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Palmiers est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
