8 Allée du Centre, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Centre, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Centre, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabiac Estagnol à 133 mètres
- - Antibes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1182 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 607 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 619 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 342 mètres
Ventes au 8 Allée du Centre
Une vente a été recensée au 8 Allée du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Centre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Centre dans son marché local
Prix du 8 Allée du Centre par rapport à la voie
Sur Allée du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 8 Allée du Centre se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Centre par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Centre se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Antibes et 12.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Centre à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Centre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
