151 Allée Falcini, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Allée Falcini, affiche un prix moyen de 6 449 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Allée Falcini, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Groules-Les Bréguières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepinieres à 22 mètres
- - Biot à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 922 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Boissier à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Boissier à 500 mètres
Ventes au 151 Allée Falcini
Les 2 ventes au 151 Allée Falcini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Allée Falcini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Allée Falcini, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Allée Falcini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Allée Falcini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Allée Falcini dans son marché local
Prix du 151 Allée Falcini par rapport à la voie
Sur Allée Falcini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 449 €/m², le 151 Allée Falcini se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Allée Falcini par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Allée Falcini se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 72.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Allée Falcini à Antibes
Le loyer moyen estimé au 151 Allée Falcini est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
