21 Avenue Amiral Courbet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Amiral Courbet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 1 local - 96 parkings - 608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterel à 14 mètres
- - Juan les Pins à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 742 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 103 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 332 mètres
Ventes au 21 Avenue Amiral Courbet
Les 10 ventes au 21 Avenue Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Amiral Courbet, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 21 Avenue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 21 Avenue Amiral Courbet se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Amiral Courbet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Amiral Courbet se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 71.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Amiral Courbet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Amiral Courbet est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
