26 Avenue Amiral Courbet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Amiral Courbet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esterel à 79 mètres
- - Juan les Pins à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 736 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 18 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Amiral Courbet, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 26 Avenue Amiral Courbet se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Amiral Courbet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Amiral Courbet se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Antibes et 51.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Amiral Courbet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Amiral Courbet est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
