37 Avenue Amiral Courbet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 7 605 €/m², supérieur de 16.44 % à celui du n°35 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Amiral Courbet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 108 mètres
- - Juan les Pins à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 707 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 31 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Amiral Courbet, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 37 Avenue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 7 605 €/m², le 37 Avenue Amiral Courbet se situe 49.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Amiral Courbet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Amiral Courbet se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 103.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Amiral Courbet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Amiral Courbet est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
