6 Avenue Amiral Courbet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Amiral Courbet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Regence à 56 mètres
- - Juan les Pins à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 809 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 215 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 341 mètres
Ventes au 6 Avenue Amiral Courbet
Les 7 ventes au 6 Avenue Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Amiral Courbet, 194 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 6 Avenue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 6 Avenue Amiral Courbet se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Amiral Courbet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Amiral Courbet se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de Antibes et 0.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Amiral Courbet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Amiral Courbet est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
