2 Avenue de Latone, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Latone, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Latone, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayerling à 94 mètres
- - Juan les Pins à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 514 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 513 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Latone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Latone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Latone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Latone, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Latone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Latone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Latone dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Latone par rapport à la voie
Sur Avenue de Latone, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 2 Avenue de Latone se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Latone par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Latone se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Antibes et -16.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 200 € au 2 Avenue de Latone à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 530 € en assurant vous-même les visites, ou 3 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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