25 Avenue des Eucalyptus, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°66 et de n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue des Eucalyptus, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroisie Lauvert à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 615 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 565 mètres
- - Ecole primaire privée internationale Montessori à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Eucalyptus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Eucalyptus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 25 Avenue des Eucalyptus se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Eucalyptus par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Eucalyptus se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 850 € au 25 Avenue des Eucalyptus à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 296 € en assurant vous-même les visites, ou 4 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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