280 Avenue des Eucalyptus, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°283 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 280 Avenue des Eucalyptus, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pimeau à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 746 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Antibes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Avenue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 280 Avenue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Avenue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Avenue des Eucalyptus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Avenue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Avenue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 280 Avenue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Avenue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 280 Avenue des Eucalyptus se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue des Eucalyptus par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Avenue des Eucalyptus se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Antibes et -3.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 950 € au 280 Avenue des Eucalyptus à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 574 € en assurant vous-même les visites, ou 3 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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