28 Avenue des Martyrs de la Résistance, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°14 et de n°53.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue des Martyrs de la Résistance, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 35 Bis à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 650 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 655 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres
Ventes au 28 Avenue des Martyrs de la Résistance
Une vente a été recensée au 28 Avenue des Martyrs de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Martyrs de la Résistance, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 28 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Antibes et 21.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue des Martyrs de la Résistance à Antibes
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue des Martyrs de la Résistance est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
