8 bis Avenue des Motels, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Motels, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 et du 0.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue des Motels, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tradeliere à 230 mètres
- - Juan les Pins à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 374 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Motels
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Motels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Motels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Motels, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Motels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Motels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Motels dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Motels par rapport à la voie
Sur Avenue des Motels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 8 bis Avenue des Motels se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Motels par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue des Motels se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Antibes et 11.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue des Motels à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue des Motels est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
