290 Avenue des Oliviers, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Avenue des Oliviers, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pimeau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 700 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Antibes à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Avenue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 290 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Avenue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Avenue des Oliviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Avenue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Avenue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Avenue des Oliviers à Antibes
Le loyer moyen estimé au 290 Avenue des Oliviers est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
