7 Avenue des Pins Parasols, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pins Parasols, affiche un prix moyen de 6 543 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Pins Parasols, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congres à 58 mètres
- - Juan les Pins à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 280 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 539 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Pins Parasols
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Pins Parasols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Pins Parasols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Pins Parasols, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pins Parasols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pins Parasols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pins Parasols dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pins Parasols par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins Parasols, le prix moyen des appartements s'établit à 6 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 7 Avenue des Pins Parasols se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pins Parasols par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Pins Parasols se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 74.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Pins Parasols à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Pins Parasols est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
