3 Avenue du Châtaignier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Châtaignier, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Châtaignier, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudon à 160 mètres
- - Antibes à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 443 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 438 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Châtaignier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Châtaignier dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Avenue du Châtaignier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 3 Avenue du Châtaignier se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Châtaignier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Châtaignier se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Antibes et 20.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Châtaignier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Châtaignier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
