16 bis Avenue du Grand Cavalier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue du Grand Cavalier, affiche un prix moyen de 5 830 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 et du 8.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue du Grand Cavalier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 113 mètres
- - Antibes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 313 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 786 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue du Grand Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue du Grand Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue du Grand Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue du Grand Cavalier, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du Grand Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du Grand Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue du Grand Cavalier dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue du Grand Cavalier par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 830 €/m², le 16 bis Avenue du Grand Cavalier se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue du Grand Cavalier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue du Grand Cavalier se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Antibes et 56.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue du Grand Cavalier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue du Grand Cavalier est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
