22 Avenue du Mont Saint Jean, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Mont Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Mont Saint Jean, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi Soleil à 247 mètres
- - Antibes à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 176 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 189 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 84 mètres
Ventes au 22 Avenue du Mont Saint Jean
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Mont Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Mont Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Mont Saint Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Mont Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Mont Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Mont Saint Jean dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Mont Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 22 Avenue du Mont Saint Jean se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Mont Saint Jean par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Mont Saint Jean se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Antibes et 46.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Mont Saint Jean à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Mont Saint Jean est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
