4 Avenue du Mont Saint Jean, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Mont Saint Jean, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Mont Saint Jean, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Laval.
1 niveau - 2576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0345 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Jean à 122 mètres
- - Antibes à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 64 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 69 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Mont Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Mont Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Mont Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Mont Saint Jean, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Mont Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Mont Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Mont Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Mont Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 4 Avenue du Mont Saint Jean se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Mont Saint Jean par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Mont Saint Jean se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Antibes et 13.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Mont Saint Jean à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Mont Saint Jean est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
