22 ter Avenue du Petit Coteau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 ter Avenue du Petit Coteau, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.16 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Avenue du Petit Coteau, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabiac Estagnol à 172 mètres
- - Antibes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1111 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 617 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 630 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Avenue du Petit Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Avenue du Petit Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Avenue du Petit Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Avenue du Petit Coteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue du Petit Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue du Petit Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Avenue du Petit Coteau dans son marché local
Prix du 22 ter Avenue du Petit Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 22 ter Avenue du Petit Coteau se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Avenue du Petit Coteau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Avenue du Petit Coteau se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Antibes et 16.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Avenue du Petit Coteau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 ter Avenue du Petit Coteau est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
