32 Avenue El Sol, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue El Sol, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue El Sol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Ferrie à 218 mètres
- - Juan les Pins à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 309 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue El Sol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue El Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue El Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue El Sol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue El Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue El Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue El Sol dans son marché local
Prix du 32 Avenue El Sol par rapport à la voie
Sur Avenue El Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 472 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 32 Avenue El Sol se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue El Sol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue El Sol se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Antibes et 8.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 200 € au 32 Avenue El Sol à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 530 € en assurant vous-même les visites, ou 4 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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