14 Avenue Félix Bessy, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Félix Bessy, affiche un prix moyen de 7 734 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Félix Bessy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 30 parkings - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Ondes à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 387 mètres
Ventes au 14 Avenue Félix Bessy
Les 3 ventes au 14 Avenue Félix Bessy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Félix Bessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Félix Bessy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Félix Bessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Félix Bessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Félix Bessy dans son marché local
Prix du 14 Avenue Félix Bessy par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Bessy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 932 €/m². Avec un prix moyen de 7 734 €/m², le 14 Avenue Félix Bessy se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Félix Bessy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Félix Bessy se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 106.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Félix Bessy à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Félix Bessy est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
