305 Avenue Francisque Perraud, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue Francisque Perraud, affiche un prix moyen de 8 052 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°311 mais supérieur de 22.3 % à celui du n°336.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Avenue Francisque Perraud, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 663 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 637 mètres
- - Ecole maternelle La Tournière à 266 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Avenue Francisque Perraud
Aucune vente n'a été recensée au 305 Avenue Francisque Perraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Avenue Francisque Perraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Avenue Francisque Perraud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°305 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Avenue Francisque Perraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Avenue Francisque Perraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue Francisque Perraud dans son marché local
Prix du 305 Avenue Francisque Perraud par rapport à la voie
Sur Avenue Francisque Perraud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 736 €/m². Avec un prix moyen de 8 052 €/m², le 305 Avenue Francisque Perraud se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue Francisque Perraud par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Avenue Francisque Perraud se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 73.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Avenue Francisque Perraud à Antibes
Le loyer moyen estimé au 305 Avenue Francisque Perraud est de 23.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
