87 Avenue Francisque Perraud, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Francisque Perraud, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°50 et de n°190.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Avenue Francisque Perraud, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier L'Estagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Jean à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 810 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 784 mètres
- - Ecole maternelle La Tournière à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 315 mètres
Ventes au 87 Avenue Francisque Perraud
Les 2 ventes au 87 Avenue Francisque Perraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue Francisque Perraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue Francisque Perraud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Francisque Perraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Francisque Perraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Francisque Perraud dans son marché local
Prix du 87 Avenue Francisque Perraud par rapport à la voie
Sur Avenue Francisque Perraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 87 Avenue Francisque Perraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Francisque Perraud par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Francisque Perraud se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 66.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Avenue Francisque Perraud à Antibes
Le loyer moyen estimé au 87 Avenue Francisque Perraud est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
