1 Avenue Frédéric Mistral, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°2 et du 18.56 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Frédéric Mistral, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 9 locaux - 112 parkings - 1745 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 93 mètres
- - Antibes à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 331 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 987 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 253 mètres
Ventes au 1 Avenue Frédéric Mistral
Les 16 ventes au 1 Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Frédéric Mistral, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 8 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 1 Avenue Frédéric Mistral se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Frédéric Mistral se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 77.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Frédéric Mistral à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Frédéric Mistral est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
