4 Avenue Georges V, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges V, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 15.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Georges V, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 224 mètres
- - Antibes à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 388 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 390 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges V
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges V, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges V dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges V par rapport à la voie
Sur Avenue Georges V, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 4 Avenue Georges V se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges V par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Georges V se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Antibes et 10.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Georges V à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Georges V est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
