975 Avenue Jules Grec, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 975 Avenue Jules Grec, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°947 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°1030.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 975 Avenue Jules Grec, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Constance-Le Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 44 parkings - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0492 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative Agricole à 75 mètres
- - Antibes à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 979 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 975 Avenue Jules Grec
Aucune vente n'a été recensée au 975 Avenue Jules Grec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 975 Avenue Jules Grec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 975 Avenue Jules Grec, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°975 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 975 Avenue Jules Grec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 975 Avenue Jules Grec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 975 Avenue Jules Grec dans son marché local
Prix du 975 Avenue Jules Grec par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Grec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 975 Avenue Jules Grec se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 975 Avenue Jules Grec par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 975 Avenue Jules Grec se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Antibes et 58.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 975 Avenue Jules Grec à Antibes
Le loyer moyen estimé au 975 Avenue Jules Grec est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
