21 Avenue Lemeray, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Lemeray, affiche un prix moyen de 8 504 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue Lemeray, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ponteil.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 153 mètres
- - Antibes à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 439 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Lemeray
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Lemeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Lemeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Lemeray, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Lemeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Lemeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Lemeray dans son marché local
Prix du 21 Avenue Lemeray par rapport à la voie
Sur Avenue Lemeray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 542 €/m². Avec un prix moyen de 8 504 €/m², le 21 Avenue Lemeray se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Lemeray par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Lemeray se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 35.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 200 € au 21 Avenue Lemeray à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 630 € en assurant vous-même les visites, ou 5 315 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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