13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 503 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Audiberti à 117 mètres
- - Juan les Pins à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 146 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Antibes et 39.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Antibes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
