7 Avenue Mirabeau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Mirabeau, affiche un prix moyen de 7 374 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Mirabeau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 76 mètres
- - Antibes à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 292 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 889 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 176 mètres
Ventes au 7 Avenue Mirabeau
Une vente a été recensée au 7 Avenue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Mirabeau, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 864 €/m². Avec un prix moyen de 7 374 €/m², le 7 Avenue Mirabeau se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Mirabeau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Mirabeau se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 97.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Mirabeau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Mirabeau est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
